建筑工程造價計算順序(轉(zhuǎn))一、不忙著計算，先看圖：1、總圖與分幢圖有沒有大的矛盾;2、單幢圖中建筑與結(jié)構有沒有大的矛盾;4、土建圖與安裝圖有無大的矛盾;3、詳圖與建筑、結(jié)構圖有沒有大的矛盾;4、安裝平面圖與系統(tǒng)圖有無大的矛盾;如果上述問題中存在大的矛盾且影響造價的話。先把答疑發(fā)出去;否則計算了半天一天之后才發(fā)現(xiàn)圖對不上了，那白誤工。
二、圖紙大概看過了，沒有大的矛盾可以開工計算了，如果有大的矛盾那部分圖先避開，好算的先算。
三、土建計算：
1、建筑面積****步;
2、一次結(jié)構—建筑門窗—二次結(jié)構—墻面—樓地面、散水、臺階—屋面—頂棚—細部裝修。
3、一次結(jié)構(主要為梁板柱雨篷之類)按建立好的EXCEL表格進行數(shù)據(jù)輸入自動計算統(tǒng)計，順序由地下到地上，由總到分;一般一天左右可完成，而且按設置好的表格模板、砼可同時出數(shù)據(jù)，這樣感覺就會相對輕松了。每張結(jié)構平面圖中遇到詳圖時及時核對詳圖計算完畢，將計算完的詳圖打勾，圖紙一張一張清，以免漏掉。利用本張表可以得出梁底板面積、梁側(cè)面積、柱頂面積等數(shù)據(jù)
4、門窗統(tǒng)計：按內(nèi)外墻、不同砌體厚度、不同砌體材質(zhì)、不同門窗類型及材質(zhì)設置表單，只要輸入數(shù)據(jù)可得出洞口尺寸、門窗側(cè)面積(可區(qū)分出內(nèi)墻側(cè)、外墻側(cè)為以后計算提供方便)
5、一次結(jié)構已經(jīng)完成對梁、柱尺寸已經(jīng)有所了解，門窗也計算完畢，可進行砌體計算，同樣按建立好的表格進行數(shù)據(jù)輸入，當然要對不同材質(zhì)的砌體進行分類。構造柱與墻體同時設置入表單，這樣砌體體積、構造柱體積可以出具。過梁之類用表單計算比較慢，相對還是手工計算快些。砌體扣除構造柱、扣除洞口*厚度、扣除過梁之類。二次結(jié)構也就出來了。利用本張表可以得出砌體凈長總和、墻體扣梁柱面積和墻體不扣梁柱面積。
6、砌體計算完畢了，對墻面有所了解、開始計算墻面，可以手算也可以機算，看一下墻面做法，小面積的先算。從外到內(nèi)。外墻粉刷、涂料總面積=墻體計算表不扣梁柱面積(不包括女兒墻)+女兒墻不扣壓頂止水面積*2+女兒墻長*(女兒墻寬+挑耳寬*2)—洞口面積+門窗側(cè)面積+突出墻面梁、柱、線條面積+(外墻總長-臺階長度)*室內(nèi)外高差+雨篷面積(同雨篷模板，數(shù)據(jù)取自一次結(jié)構)+其他零星部位。小面裝飾手工計算，大面積扣一下就行了。內(nèi)墻也一樣，小面積先算，大面積后算。可以參照以下方法計算：內(nèi)墻粉刷總面積=[內(nèi)墻面積(不扣梁柱)-洞口面積]*2+內(nèi)墻洞側(cè)面積-內(nèi)墻軸線長*板厚*2-外墻軸線長*板厚(此處板厚不一致時可以盡量取加權算，一般按經(jīng)驗估算)+外墻面積-洞口面積+洞側(cè)面積-軸線長*板厚-墻體交接處*凈高(手工統(tǒng)計)，如此計算快速誤差也不大。
7、地面計算：每層地面總面積=建筑面積-(外墻總長*墻厚+內(nèi)墻總長*墻厚)+建筑面積未計入或減半但有地面的部分。小面積先算，大面積扣減，塊料地面加洞口底部。
樓梯、踢腳線可在地面計處完畢后進行。
為少翻圖紙，底層地面計算完畢后將臺階、散水計算完畢。
8、頂棚計算涂料時可以利用地面面積等進行統(tǒng)計不扣梁底另加梁側(cè)。如墻體不多進，可利用模板計算數(shù)據(jù)統(tǒng)計。在這里不能忘了樓梯底部的粉刷和涂料哦。屋面在頂棚計算完畢后進行，數(shù)據(jù)已基本熟悉。
9、大部分已經(jīng)算完了，進行細部裝修的計算，按分類進行。對照詳圖再一張一張過一遍。
1、計算建筑面積(有助于熟悉圖紙)
2、計算基挖方、墊層、基礎結(jié)構(鋼筋同時計算有助于相互驗證工程量)
3、計算鋼筋砼柱、梁、板、墻等結(jié)構構件(鋼筋同時計算有助于相互驗證工程量)
4、計算門窗洞口等在計算墻體時需要扣減的構件。
5、計算墻砌體工程
6、計算樓地面(算完后用建筑面積和墻體長度、厚度尺寸驗證一下工程量)
7、計算屋面工程
8、計算天棚工程(利用樓地面數(shù)據(jù))(屋面工程與天棚工程可隨意先算哪個)
9、計算內(nèi)墻面裝飾工程
10、計算外墻面裝飾工程
11、其它零星工程(也可以與相近的項目一起計算，如欄桿與樓地面一起計算
1、土建工程量的計算依據(jù)和準備
土建工程量的主要依據(jù)是：設計單位設計的工程施工工圖紙及設計選定的國家標準圖和中南地區(qū)標準圖集(具體選用圖集以當?shù)匾?guī)定為準)，預算定額的工程量計算規(guī)則等資料。在計算工程量之前，看到圖紙先不要急于計算.首先將施工圖分類，把建筑圖和結(jié)構圖分成兩部分.認真詳細地讀懂讀透施工圖紙，認為有必要的東西應先用筆記下來.如選用的標準圖號是省標的還是國標的，它的節(jié)點號等.對圖紙的各類構件數(shù)量，尺寸進行詳細核對，是否有錯誤的地方，如果有錯應及時糾正，以免在正式計算時出錯。另外圖紙的說明應該詳細讀，做到心中有數(shù)，有的圖紙交待不清楚的地方，能夠在設計說明中及時查到。只有這樣才能提高計算速度，避免少算漏算項目。
2、土建工程的基數(shù)計算
在計算工程量時，首先應該計算出幾個基礎基數(shù)，如果基數(shù)計算準確，便于以后計算工程量時應用，還可以提高計算工程量的速度。基數(shù)主要有“三線兩面”。
(1)兩面：一是每個單位工程的建筑面積，包括建筑物地勤鄶以上建筑面積和貼建筑面積，另一個是墻體的水平面積，包括內(nèi)墻和外墻.它們的計算主要是依據(jù)施工圖紙和建筑工程預算定額的計算規(guī)則進行計算.此數(shù)據(jù)在計算樓地面、天棚粉刷等都能用到它。
(2)三線：即為外墻的外邊線、外墻的中心線、外墻的內(nèi)邊線。在計算三線時依照施工圖必須計算準確，否則以后計算出的工程量也是不正確的。外墻外邊線的是計算外墻裝飾、外墻架子的基數(shù)。外墻中心線是計算外墻砌筑及基礎的基數(shù).外墻內(nèi)邊線是計算室內(nèi)粉刷的基數(shù)。
(3)內(nèi)墻凈長線：主要是計算內(nèi)墻砌筑，內(nèi)墻粉刷、內(nèi)墻架子等的基數(shù)。其主要有基礎以上內(nèi)墻凈長線，基礎凈長線等，應該分別計算。
(4)陽臺外邊線：陽臺的外邊線可以根據(jù)施工圖紙，按規(guī)格不同分別計算，將來可以用它計算欄板的砌筑、粉刷、陽臺扶手等工程量。
(5)層高計算：依據(jù)施工圖紙將層高分別算出，不同層高的都應列出，如首層，標準層，頂層等。另外，還要算出室內(nèi)外高差，基礎埋深等。
